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* Préstamos hipotecarios seleccionados en colaboración con Kelisto con datos de las páginas web de las entidades. Última actualización: . Las condiciones financieras del préstamo (T.I.N. y T.A.E.) podrán variar en función del perfil crediticio del cliente. La oferta de financiación es orientativa, no vinculante y tiene que ser aprobada por la entidad financiera que ofrezca el préstamo después de realizar las comprobaciones necesarias. Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,30%. Resto: 2,30%. TAE: 3,25%. Cuota mensual 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
Encontrar el mejor banco para contratar una hipoteca joven es complicado, de hecho, no todas las entidades comercializan préstamos hipotecarios para menores de 35 años. De ahí la utilidad de buscar ayuda experta. En Acierto.com te la ofrecemos gratis y con todas las garantías.
Trabajamos con los mejores bancos y brókers del mercado. Y analizamos por ti y basándonos en tus necesidades, su cartera de productos. Descubre en minutos cuál es la mejor hipoteca joven del mercado para ti y financia tu primera casa sin quebraderos de cabeza. Contrata con el acompañamiento de uno de nuestros agentes.
Una hipoteca joven es una financiación destinada a personas menores de 35 o 36 años. Su finalidad es comprar una primera vivienda y suele tener condiciones más ventajosas. Entre otras:
Hasta el 95 % incluso, según perfil. Siempre que se cumplan los requisitos. Así, los titulares pueden aportar menos ahorros.
Los plazos de amortización en las jóvenes se pueden ver ligeramente ampliados (+ de 30).
Los intereses que aplican las hipotecas jóvenes pueden ser más bajos que los de las hipotecas convencionales.
Como facilidades de pago, cuotas más bajas y carencias. También bonificaciones de entidades públicas.
Una hipoteca joven es muy parecida a una hipoteca convencional. Solo dos de los requisitos (la edad máxima y que su finalidad es exclusivamente comprar una primera vivienda) van a ser exclusivos de las primeras. El resto son comunes:
Excelente
9.9 / 10
Basado en 13966 opiniones
"Estábamos buscando una hipoteca para nuestra primera casa y nos estaba resultando complicadísimo conseguir más del 80 %. Pero lo conseguimos y firmamos la semana que viene".
Perla Fuentes.
"Nos estaba costando mucho encontrar una buena hipoteca, nos ponían mil pegas porque no teníamos muchos ahorros, pero en Acierto.com nos ayudaron a encontrar el 95 % de financiación".
Jon Ayneto.
"Nos atendió una chica majísima que nos pasó con uno de sus brókers. Nada que ver con el banco, las condiciones muchísimo mejores. La verdad que me sorprendió, lo recomiendo".
Casimiro Costa.
La idoneidad de contratar una hipoteca joven, siempre que se cumplan las condiciones, o una hipoteca generalista dependerá de varios factores. Entre ellos, las necesidades y el perfil de la persona que la va a pedir. De ahí la necesidad de comparar hipotecas.
Por ejemplo, una hipoteca joven suele ser mejor cuando necesitas más del 80 %, porque ofrece más financiación y condiciones más flexibles. Sin embargo, una hipoteca convencional puede tener mejores tipos si cumples un perfil financiero sólido.
El mercado de las hipotecas al 100 % es tan escaso como el de las hipotecas generalistas, ya que los bancos ni siquiera suelen publicitarlas. Con todo, es cierto que, en función de la entidad y el perfil del solicitante, puede llegar a rebasar el 90 % de financiación.
Aunque las hipotecas jóvenes son más accesibles en financiación, los bancos siguen exigiendo solvencia y estabilidad laboral con los mismos criterios que en una hipoteca convencional. En definitiva:
El banco lo pide si tiene dudas acerca de la solvencia futura del titular del producto financiero (en este caso, una hipoteca joven).
Esto es, si tras analizar la documentación que aporte considera que es demasiado joven, tiene ingresos bajos, pide un alto porcentaje de financiación, el sector laboral en el que trabaja es inestable... Es decir, depende de cada caso.
No todos los bancos ofrecen hipotecas jóvenes, lo que reduce las opciones disponibles frente a una hipoteca convencional.
Una hipoteca fija estaría recomendada a personas que quieren tener las finanzas controladas desde el primer día mientras que, en las hipotecas variables, las cuotas van variando cada vez que toca revisión (habitualmente cada seis o 12 meses) y el tipo al que están referenciadas. O sea, varía según el perfil.
En Acierto.com analizamos las hipotecas jóvenes de distintas entidades teniendo en cuenta varios factores clave para ayudarte a encontrar la opción más adecuada . Además, actualizamos periódicamente la información y la adaptamos a las condiciones reales del mercado hipotecario.
Criterios:
