Uno de los primeros gastos que hay que tener en cuenta a la hora de pedir una hipoteca es la tasación de la vivienda. Se trata de un estudio que nos dice el valor del inmueble y que servirá de base al banco a la hora de fijar el dinero que dará en la financiación. Pero, ¿cuánto cuesta? ¿quién lo paga? Te lo explicamos todo sobre la tasación de una vivienda para una hipoteca en esta guía.
Una hipoteca multidivisa es un préstamo hipotecario que se contrata en una moneda diferente al euro. Por las oscilaciones que conlleva el cambio de divisa, deberían suscribirlas solo personas con amplios conocimientos en finanzas. De hecho, una hipoteca multidivisa puede considerarse abusiva si el titular no tiene un perfil financiero cualificado. Descubre todos los detalles en esta guía.
FEIN es el acrónimo de Ficha Europea de Información Normalizada. Es un documento que entregan los bancos e incluye información personalizada acerca de una hipoteca: las condiciones que tiene para unos solicitantes concretos. En esta guía te explicamos, entre otros, la información que debe contener, qué vigencia tiene y si es vinculante... y para quién.
Si buscas una hipoteca y eres funcionario, estos son los aspectos más relevantes que tendrás que tener en cuenta. Entra en nuestra guía e infórmate. Y si necesitas precios, usa nuestro comparador de hipotecas. Podrás conseguir las mejores condiciones, sin sorpresas finales.
La ampliación de la hipoteca puede hacerse de dos maneras: realizando una ampliación de capital, del plazo de devolución o ambas cosas. Todo dependerá de la finalidad por la cual deseemos ampliar la hipoteca, la que determinará si se puede ampliar o no.
IRPH es el segundo tipo de referencia aplicado en hipotecas a interés variable en España tras el euríbor. Responde a las siglas de Índice de Referencia de Préstamos Hipotecario y siempre va acompañado de un diferencial. En los últimos años ha estado envuelto de polémica ya que hay quien lo ha considerado abusivo. Las denuncias han llegado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea que ha determinado que no lo es, si bien sí se puede haber comercializado ocultando cierta información a los futuros hipotecados. Descubre en esta guía todo sobre el IRPH.
Antes de firmar nada, necesitas calcular tu hipoteca y ser realista. Al calcular la cuota de hipoteca podrás saber cuánto te va a costar (de forma orientativa) cada mes. Pero también decidir si te interesa una hipoteca fija o una variable y obtener información útil para tomar la mejor decisión. Te explicamos cómo calcular una hipoteca: qué datos deberás aportar, en qué te deberás fijar al calcular la cuota de hipoteca y mucho más.
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