IRPH es el segundo tipo de referencia aplicado en hipotecas a interés variable en España tras el euríbor. Responde a las siglas de Índice de Referencia de Préstamos Hipotecario y siempre va acompañado de un diferencial. En los últimos años ha estado envuelto de polémica ya que hay quien lo ha considerado abusivo. Las denuncias han llegado al Tribunal de Justicia de la Unión Europea que ha determinado que no lo es, si bien sí se puede haber comercializado ocultando cierta información a los futuros hipotecados. Descubre en esta guía todo sobre el IRPH.
¿Qué es la cancelación de hipoteca? ¿Tienes claro todo lo que implica cancelar una hipoteca antes de tiempo? ¿Y cuánto cuesta hacerlo? Para resolver todas estas dudas y más, entra en Acierto.com y descubre en esta guía todo lo que debes saber al respecto.
Coste efectivo remanente o, lo que es lo mismo, CER. Es un dato que se obtiene una vez se ha concedido y se ha empezado a pagar una financiación. Nos indica el coste real de la misma, desde el momento en el que se calcula hasta cumplir con el plazo de amortización. Además, también nos será de gran ayuda si queremos comparar distintas ofertas de préstamos o créditos. Te explicamos qué es el CER en esta guía.
FEIN es el acrónimo de Ficha Europea de Información Normalizada. Es un documento que entregan los bancos e incluye información personalizada acerca de una hipoteca: las condiciones que tiene para unos solicitantes concretos. En esta guía te explicamos, entre otros, la información que debe contener, qué vigencia tiene y si es vinculante... y para quién.
Hacer la cancelación registral de la hipoteca, una vez se ha saldado la deuda, no es obligatorio pero sí recomendable, ya que la liberarás de cargas y podrás volver a pedir otra hipoteca sobre ella o venderla con más facilidad. Te explicamos a continuación cómo hacerlo y cuánto cuesta una cancelación registral de la hipoteca.
Las cuotas de las hipotecas variables se revisan de forma semestral o anual y variarán en función del valor que tenga en ese momento el tipo de referencia, en la mayoría de los casos, el euríbor. El banco donde se tiene contratada la hipoteca realiza los cálculos e informa de los resultados de la revisión de la hipoteca, pero no está de más adelantarse y hacer una simulación. Descubre cómo con esta guía.
¿Te estás planteando contratar una hipoteca en Cajasur? ¿Quieres conocer a fondo sus requisitos para valorar su oferta y saber si te conviene? ¡Estás en el sitio indicado! En esta guía te explicamos todo lo que debes saber y tener en cuenta sobre las hipotecas Cajasur. Para que, cuando vayas a contratar, aciertes con tu elección.
Descubre qué implica ser aval hipotecario en esta completa guía elaborada por los expertos de Acierto.com. Aquí te detallamos qué tipos de aval hipotecario existen, qué consecuencias puede tener, cómo llevar a cabo una nulidad de aval hipotecario...
Una hipoteca es algo que nos acompaña durante muchos años. Por eso, elegir correctamente entre los diferentes tipos de interés es fundamental. Cada uno tiene sus ventajas y sus desventajas. Solo teniendo bien claras sus implicaciones podrás tomar la decisión más adecuada. Descubre en esta guía todo lo relacionado con los tipos de interés de la hipoteca: qué es el tipo de interés y que tipos de interés pueden aplicarse a una hipoteca.
Cuando solicitas una hipoteca, el banco o los bancos a los que acudas, te exigirán que les presentes varios documentos. Con ellos estudiarán si cumples con los requisitos de concesión y determinarán si te dan o no el dinero. Aunque cada entidad tiene sus propios criterios, hay algunos papeles que se repiten. Aquí te detallamos la documentación necesaria para pedir una hipoteca.
Conoce al detalle el paquete de ayudas para pagar la Hipoteca que acaba de lanzar el Gobierno y descubre si puedes beneficiarte de ellas. En caso de que no puedas hacerlo, también puedes entrar en nuestro comparador para mejorar las condiciones de tu hipoteca actual, cambiar de hipoteca variable a fija, etcétera.
Cuando vamos a escoger una hipoteca nos preguntamos qué es mejor, elegir una hipoteca fija o variable. Sin embargo, para decidir con conocimiento de causa necesitaremos conocer los tipos de interés de esa hipoteca y otros detalles. En este artículo también conoceremos los requisitos para una hipoteca u otra, etcétera.
Saber qué es la TAE y conocer la diferencia entre TIN y TAE será clave para conocer cuánto acabará costando nuestro préstamo. Aprende a calcular la TAE gracias a la guía de Acierto.com, donde te damos todos los detalles al respecto.
Las hipotecas para segundas viviendas tienen condiciones más restrictivas que las que están destinadas a la compra de una residencia habitual. Ofrecen menos porcentaje de financiación, tienen intereses más altos y plazos de amortización más cortos, y se conceden solo a determinados perfiles financieros, mucho más solventes. Descubre estos y otros detalles en esta guía.
EVO Banco fue absorbido por Bankinter en 2019 y en julio de 2025 desapareció como marca independiente. Todos sus clientes pasaron a ser de Bankinter conservando los productos financieros que ya tenían. Te lo explicamos todo a continuación. Y si necesitas financiación, te ayudamos con nuestro simulador de hipotecas, para que de forma rápida y grauita encuentres el mejor préstamo para ti. No esperes más.
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