¿Cuánto dinero puedo conseguir con una hipoteca de Banco Sabadell?

Lo más habitual con las hipotecas Sabadell es que puedas conseguir hasta el 80 % del valor de tasación o compraventa si se trata de una primera residencia y del 70 % en el caso de segundas viviendas. En cualquier caso, el importe final puede variar y puede ser inferior o ligeramente superior, en función de tu perfil financiero.

¿Qué son las bonificaciones de las hipotecas Sabadell?

Las bonificaciones de las hipotecas Sabadell (o cualquier otra entidad) consisten en contratar, junto con la financiación, otros productos de la entidad. A cambio, el banco o financiera te ofrece una serie de ventajas, como una rebaja del tipo de interés. En la hipoteca fija y variable de Banco Sabadell los productos bonificables son la domiciliación de la nómina y la suscripción del Seguro de Vida, el Seguro de Hogar y el Seguro de Protección de Pagos. En la hipoteca mixta de Sabadell son los mismos, menos el de Protección de Pagos.

¿Es posible reclamar los gastos de una hipoteca de Banco Sabadell??

En virtud de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, tienes derecho a reclamar la devolución de los gastos de hipoteca, entendiendo como tal aquellos relacionados con la contratación del préstamo hipotecario. Los gastos que puedes reclamar son los de notaría, registro de propiedad, gestoría y tasación. Lo primero que tienes que hacer es tener a mano toda la información necesaria, como por ejemplo los datos del titular de la hipoteca y datos del préstamo. También debes tener claro qué gastos vas a reclamar y contar con facturas de ellos. Lo segundo es aportar todo ello al banco solicitando la devolución de los gastos. Puedes hacerlo presencialmente en cualquiera de las sucursales o bien por correo electrónico. Pero no debes demorarte mucho, ya que el plazo para reclamar los gastos de hipoteca es de cinco años desde la firma del préstamo hipotecario. El banco dispone de máximo dos meses para responderte. Si no lo hace entonces lo mejor es que acudas a un profesional, en este caso a un abogado especializado en derecho bancario.

¿Se puede hacer una subrogación de hipoteca a Banco Sabadell??

Sí. La subrogación de hipoteca significa cambiar una hipoteca de un banco a otro, y de esta manera permite al titular cambiar las condiciones de su préstamo, como por ejemplo el tipo de interés o el plazo de amortización. Los gastos que tendrías que pagar son la comisión por subrogación y la tasación del inmueble.

Las mejores hipotecas del Banco Sabadell

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El banco Sabadell comercializa diversos tipos de hipotecas: fijas, variables, mixtas, para jóvenes, para autopromotores... Analizamos su oferta con detalle y recopilamos opiniones de sus clientes para que elijas mejor. Recuerda que en Acierto.com, además de hipotecas Sabadell, encontrarás brókers y otras entidades. Entra en nuestro simulador de hipotecas y descubre qué opciones tienes de forma personalizada.

Las mejores hipotecas de Banco Sabadell: diciembre 2025

Tipo de hipoteca	Interés	Hasta	Debes contratar	Ver tu caso
Hipoteca Variable Bonificada TAE 3,53 % 1 año: TIN 1,90 % – Resto: Euríbor + 0,60 %	3,53 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador
Hipoteca Expansión Corriente TAE 3,13 % 1 año: TIN 2,00 % – Resto: Euríbor + 0,75 %	3,13 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador
Hipoteca Mixta Bonificada TAE 3,13 % Primeros 3 años: TIN 2,00 % – Resto: Euríbor + 0,75 %	3,13 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador
Hipoteca Expansión Competir TAE 3,41 % TIN 2,50 %	3,41 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador
Hipoteca Fija Bonificada TAE 3,41 % TIN 2,50 %	3,41 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador
Hipoteca para Subrogación TAE 3,33 % TIN 2,50 %	3,33 %	30 años	4 productos adicionales	Simulador

*Para disfrutar de las condiciones de estas hipotecas deberás: domiciliar la nómina/s, contratar un seguro de hogar, contratar un seguro de vida y otro de protección de pagos. Última actualización diciembre de 2025.

Información básica sobre Banco Sabadell

Banco Sabadell es uno de los principales grupos bancarios del sistema financiero español, el cuarto de España y el segundo de Cataluña. Se fundó en el año 1881 y se encuentra presente en 15 países. Cotiza en el Ibex 35 y su presidente es Josep Oliu.

La entidad está integrada por varios bancos, marcas y sociedades, filiales y participadas. Sus actividades principales son la banca comercial, de empresas, corporativa y la banca privada. La sede social y fiscal está en Alicante; la sede operativa, en Sant Cugat del Vallès (Barcelona) y oficinas en Barcelona, Madrid...

Características de las hipotecas Sabadell

La cartera de hipotecas de Banco Sabadell es amplia. Y aunque cada una de ellas tiene con sus características propias, hay algunas comunes, que aparecen en todas las hipotecas. Te las listamos:

Las hipotecas de Banco Sabadell no tienen comisión de apertura.
Ofrecen bonificaciones si contratas otros productos de la entidad. Si domicilias tu nómina y suscribes su seguro de Vida y su seguro de Hogar y, en algunos casos, también su seguro de Protección de Pagos.
Financian hasta el 80 % del precio de compraventa o del valor de tasación en las primeras viviendas. El porcentaje baja hasta el 70 % en las hipotecas para segundas residencias.
El plazo máximo de devolución son 30 años.
Las hipotecas de Sabadell se pueden tramitar presencialmente y online.

¿Qué tipos de hipotecas comercializa el Sabadell?

Estas son las principales hipotecas que comercializa el Banco Sabadell y lo que tienes que saber acerca de cada ellas. Para obtener la información, hemos analizado los datos que ofrece la entidad sobre sus productos. Ten en cuenta que las condiciones que te mostramos son genéricas y pueden variar en función del perfil y las necesidades del solicitante.

Hipoteca Fija

Una cuota sin cambios ni sorpresas

Con la tranquilidad de saber que todos los meses pagarás la misma cuota.

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Hipoteca Variable

Más flexible y adaptable

Con una cuota mensual que se adapta a la evolución del mercado.

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Hipoteca Mixta

Combina seguridad y flexibilidad

A salvo de subidas de tipos al inicio, pero flexible para adaptarse al mercado después.

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Hipoteca fija del Sabadell

La hipoteca fija de Sabadell ofrece la tranquilidad de pagar siempre la misma cantidad de dinero: independientemente de que el euríbor suba o baje, durante todo el contrato, que se puede alargar hasta 30 años. Esta modalidad carece de comisión de apertura y financia hasta el 80 % del valor de tasación de una primera vivienda. Además, si se contratan otros productos de la entidad (una cuenta nómina y se suscriben sus seguros de hogar, de vida y de protección de pagos), se obtendrán bonificaciones en el tipo de interés.

Hipoteca mixta Sabadell

La hipoteca mixta de Sabadell es un híbrido entre una hipoteca fija y una variable: ofrece la posibilidad de pagar la misma cuota mensual durante un primer periodo que se puede alargar 3, 5 o 7 años, según se decida. Pasado ese tiempo, en los que se puede realizar parte de la amortización, pasará a ser variable y la cuota mensual y los intereses se adaptarán a la evolución del mercado.

Como con todas las hipotecas de Banco Sabadell, cuenta con bonificaciones. Si se domicilia la nómina y contratan dos seguros del banco, el de hogar y el de vida –en este caso no es necesario el de protección de pagos–, se obtiene una rebaja del tipo de interés.

Hipoteca Variable Sabadell

Con la hipoteca variable de Sabadell la cuota que se paga cada mes va cambiando en función del interés, el cual se revisará de año en año y se irá adaptando a las circunstancias del mercado. De esta manera, si el euríbor sube, la cuota se incrementará, en cambio si el euríbor baja, también lo hará la letra. En cualquier caso, el tipo de interés que aplica en un inicio –durante el primer año– es fijo.

Esta hipoteca no tiene comisión de apertura, pero sí comisión de reembolso anticipado del 0,25%, aunque solo durante los tres primeros años. Como sucede en las hipotecas fija y mixta, la variable también tiene bonificaciones.

Otras hipotecas

Pero hay otras hipotecas que comercializa Banco Sabadell.

Hipoteca autopromotor: destinada a financiar la construcción de una vivienda en un terreno que sea propiedad del solicitante. La principal diferencia con una hipoteca tradicional es que el titular no recibe el dinero de golpe, sino que la entidad se lo va entregando por fases. Banco Sabadell da la opción de contratarla a tipo fijo o variable. Para poder acceder a ella, se ha de acudir a una oficina de la entidad.
Hipoteca verde: su finalidad es construir o rehabilitar energéticamente una primera o segunda residencia. Habitualmente, presentan un tipo de interés más bajo que una hipoteca convencional. Se tiene que pedir cita con un gestor para acceder a ella.

¿Qué opinan los clientes de las hipotecas del Sabadell?

En general, las opiniones de los clientes que han contratado su hipoteca Sabadell a través de Acierto.com es muy positiva. Destacan las bonificaciones, la app y su facilidad de uso, así como el servicio de atención al cliente y asesoramiento. Recopilamos algunas de las que hemos encontrado online.

"Sin duda el banco con más facilidades y claridad en su aplicación. Gran servicio y atención al cliente. Muchas gracias." Ramón Granda

"Desde que estoy en el Banco Sabadell estoy encantado, me lo han puesto muy fácil." Víctor Fernández

"Mi experiencia después de unos cuantos años con ellos es buena, todo lo realizo online. Cuando los he necesitado, me han concedido préstamos y la hipoteca. Y la atención telefónica, sin problemas." Mercedes

Preguntas frecuentes

Hasta aquí hemos abordado las cuestiones más importantes de las hipotecas de Banco Sabadell. Ahora vamos a responderte a algunos aspectos más concretos. Preguntas frecuentes que suelen surgir al respecto.

¿Qué requisitos debo cumplir para pedir una hipoteca en este banco?

Como sucede con cualquier otra entidad, para acceder a una hipoteca de Banco Sabadell, el solicitante debe cumplir unos requisitos:

Ser residente en España.
Tener ingresos fijos, estables, justificables y suficientes. Y la cuota no puede superar el 40 % de los ingresos totales del titular (o titulares).
Debe contar con dinero ahorrado para poder pagar el porcentaje de la vivienda que no va a financiar la hipoteca Sabadell, además de los gastos propios de la compra.
Su nombre no tiene que haber aparecido en un listado de morosidad, como ASNEF.
Aportar toda la documentación que requieras el banco, y si fuese necesario un aval, también.

¿Cómo puedo ponerme en contacto con ellos para negociar mi hipoteca?

Si necesitas contactar con Banco Sabadell, puedes hacerlo a través de:

Servicio de atención telefónica de Banco Sabadell, cuyo número es el 963 085 000.
Servicio de atención al consumidor, cuyo teléfono es el 900 700 010.
A través de la red social X, donde encontrarás la cuenta del Sabadell, cuyo nombre de usuario es @Sabadell_Help.
Acudiendo a cualquiera de sus oficinas físicas. En su web cuentan con un localizador de oficinas.

¿Cuáles son los pasos desde que se elige una hipoteca hasta que se firma?

El propio Banco Sabadell cuenta con una infografía en la que explica cómo solicitar una hipoteca con ellos en siete sencillos pasos: el primero sería escoger el tipo de hipoteca, seguido de firmar la solicitud de la hipoteca. Seguiría el envió de la documentación necesaria y su análisis. A continuación vendría la tasación e informe jurídico. Posteriomente el Sabadell prepararía la documentación para la firma y el séptimo paso sería la propia firma de la hipoteca.

¿Es posible reclamar los gastos de una hipoteca del Sabadell?

En virtud de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, tienes derecho a reclamar la devolución de los gastos de hipoteca, entendiendo como tal aquellos relacionados con la contratación del préstamo hipotecario, si su coste fuera abusivo. Los gastos que puedes reclamar son los de notaría, registro de propiedad, gestoría y tasación. Prepara la documentación y facturas correspondientes para reclamar y ponte en contacto con el Sabadell.

Puedes hacerlo presencialmente en cualquiera de las sucursales o bien por correo electrónico. El banco dispone de máximo dos meses para responderte. Si no lo hace, lo mejor es que acudas a un profesional, en este caso a un abogado especializado en derecho bancario.

¿Qué otros servicios interesantes ofrece la entidad?

El Sabadell ofrece la posibilidad de solicitar un intérprete de lengua de signos para las consultas con un gestor a aquellas personas que lo necesiten. El servicio se ofrece por videollamada y se solicita a través de la web o aplicación con el usuario y contraseña. El siguiente paso es acceder al asistente virtual y escribir "quiero un intérprete de lengua de signos".

¿Buscas una hipoteca? ¡Te ayudamos!

Si estás buscando información acerca de las hipotecas de Banco Sabadell es porque te estás planteando contratar este tipo de financiación. Estás en el sitio adecuado. Porque en el simulador de hipotecas de Acierto.com encontrarás la información sobre los préstamos hipotecarios que ofrece no solo este banco, sino las principales entidades que operan en España. .

Además, si rellenas nuestro cuestionario, apenas una docena de preguntas, te enviaremos un estudio personalizado de financiación: recopilaremos las hipotecas que, en función de las necesidades y perfil que nos indiques, presentan las mejores condiciones para ti. Además, también, contarás con la ayuda telefónica de nuestros agentes expertos.